星空体育网站为保护核心区及石化区的安定、高效用电，经上司部分接受，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑500千伏崇文变电站。现经区管委会讨论确定，拟对该项目长远用地依法举行征收，对且自用地地上果树及其他附着物依法举行赔偿。为守时达成征地事务，依据广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地赔偿爱戴模范（2010年修订）的通告》（粤疆土资诈欺发〔2011〕21号）和《惠州市强化成立项目征地拆迁解决章程》（惠府令第86号）合联章程，订定如下征地事务计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中长远用地72.4亩、且自用地107.5亩(且自用地只赔偿地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场面积以赔偿挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗星空体育官方、安排赔偿遵从《合于印发广东省征地赔偿爱戴模范（2010年修订）的通告》（粤疆土资诈欺发〔2011〕21号）和《惠州市强化成立项目征地拆迁解决章程》（惠府令第86号）施行，整体见下表：

　　道途果木、水利办法、公产及坟地等地上附着物赔偿按《惠州市强化成立项目征地拆迁解决章程》（惠府令第86号）模范施行。

　　（一）土地赔偿、安排赔偿、青苗赔偿及附着物、农耕办法赔偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕赔偿、衡宇莺迁赔偿及土地皮整用度果木，预算旱地和果园的青苗果树赔偿同一按果树征收均匀价58000元/亩筹划，整体赔偿以赔偿挂号表为准），具体情状见下表：

　　（二）依据《合于印发惠州大亚湾区征地事务经含混决要领的通告》（惠湾办〔2014〕40号）果木，征地事务经费按征地赔偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地效劳核心1%。

　　（三）其他赔偿用度，网罗迁衡宇、修造物、修筑物等附着物的拆迁赔偿用度，以及农人部分的宅基地赔偿用度、已批土地的盘整用度等果木果木，依据实质发作和确认的赔偿金额，分离由区盘整办和区动迁办担当赔偿，并以银行账户的体例实名支拨给权利一切人。

　　四、征地安排。正在完满征地合联手续后，按《惠州市强化成立项目征地拆迁解决章程》（惠府令第86号）第六章章程施行。

　　（一）达成征地限造内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价赔偿事务，并按步伐达成公示后将赔偿款以银行账户的体例实名支拨给村民。

　　（二）达成征地限造内整体公产的拍价赔偿、土地的测量、挂号赔偿，并按步伐达成公示后将土地赔偿星空体育官方、安排补帮、公产赔偿款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）达成征地限造内土地征用允诺的缔结和红线图的盖印事务，将土地交付利用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思念事务，确保项目成立顺手饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》宣告之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予赔偿。

　　（三）属新老混种并凌驾合理密植度种植的果园按亩赔偿,未抵达章程棵数的按实质棵数如实盘点赔偿。

　　（四）属于房前屋后零散种植的果树如实盘点赔偿，但每亩最高赔偿不凌驾6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目成立事务，顺手发展征地事务，区管委会设置500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事务指示幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地事务组，紧要担当部分合法的青苗果树和附着物的盘点果木、拍价赔偿；整体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、挂号赔偿，征地允诺的缔结；流传、录像、内部复核、监视、胶葛挽救、赔偿款的发放和后勤保护事务。

　　澳头街道做事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行探问核实和挂号，并由参预现场探问挂号的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道做事处代表、疆土分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部紧要担当流传、调和事务，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，结构村民配合征地事务；

　　（二）澳头街道做事处担当结构征地允诺书缔结及结构践诺征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并担当流传、调和和挽救事务，确保征地事务的顺手践诺；

　　（三）疆土部分配合践诺征收赔偿事务，紧要担当技艺操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员紧要担当征地事务的现场监视，确保征地事务的公允、公允、公然、合法。

　　（一）宣告征地预报示。由区管委会向征地限造内的村庄整体经济结构宣告征地预报示，征地预报示的实质网罗拟征收土地的限造、面积、地类以及拟征收土地的赔偿模范、安排形式、土地用处、赔偿挂号限期等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地村庄整体经济结构对拟征收土地限造内的用地近况举行录像记载及照相。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地测量、定界，真切拟征收土地的近况和界线。（四）征地赔偿挂号。区疆土资源分局应会同被征地村庄整体经济结构所正在的街道做事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行探问核实和挂号，并由参预现场探问挂号的地上附着物权力人代表、村组整体经济结构代表、街道做事处代表、区疆土资源分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的一切权人、利用权人及其他权力人未正在当局预报示章程的时限内处分征地赔偿挂号的，其赔偿以区疆土资源分局的探问核实结果为准。（五）造定征地赔偿安排计划。区疆土资源分局复核、汇总征地赔偿挂号情状，会同相合部分依法依规造定征地赔偿安排计划。（六）征地赔偿安排计划公示。区疆土资源分局应将征地赔偿安排计划正在被征地村庄整体经济结构所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地赔偿安排计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证章程》（疆土资源部令第22号）的央求，书面见告被征地村庄整体经济结构和田舍对拟征土地的征地赔偿安排计划有申请听证的权力。被征地村庄整体经济结构和田舍央求听证的，区疆土资源分局应依法结构听证；被征地村庄整体经济结构放弃听证权力的，须有被征地村庄整体经济结构出具的通过村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字许诺放弃听证权力的说明。（八）征地赔偿安排计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地村庄整体经济结构和田舍许诺的征地赔偿安排计划或会同相合部分依据听证情状窜改完满后的征地赔偿安排计划按步伐报区管委会审批。（九）缔结征地赔偿允诺书。区疆土资源分局依据经区管委会接受的征地赔偿安排计划与被征地村庄整体经济结构缔结征地赔偿允诺书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局通告申请成立用地单元将征地赔偿款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地赔偿款专户，并由银行出具预存征地赔偿款进账凭证。区疆土资源分局遵从省百姓当局办公厅《广东省成立用地审查报批要领》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于成立用地报批事务相合题方针通告》（粤疆土资发〔2006〕31号）央求，造定《成立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定步伐上报审批。（十一）征地告示和征地赔偿安排告示。征地计划经依法依规接受后，由区管委会宣告征地告示和征地赔偿安排告示（两告示兼并一次宣告），将接受的征地罗网、接受文号、征地用处、限造、地类、面积以及征地赔偿模范、安排形式等实质，正在被征地村庄整体经济结构所正在地以书面体例实时予以告示。（十二）兑付征地赔偿款，达成土地征收。区疆土资源分局应遵从接受的征地赔偿安排计划，实时全额支拨征地赔偿用度给被征地村庄整体经济结构和田舍。正在付清征地赔偿款后5日内，由被征地村庄整体经济结构将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地事务要肃穆按章程、按步伐举行，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并同一鸠合保管。

　　（二）实行赔偿表格“六签字”轨造，为确保每张赔偿表具体切性和有用性，展现公允、公然、公允规定，央求每张赔偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道做事处果木、疆土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要争持按期报告轨造。征地幼组必需按期向指示幼组报告征地事务情状，做到事务转机常报告，碰到题目多请问，浮现题目实时办理。

　　（四）征地事务职员要坚持公允廉明、明辨黑白，肃穆把合，坚定抵造不正之风。要肃穆恪守“八禁令”、“八争持”的事务次序，自愿社会上的不良影响，时候坚持清楚的脑筋，杜绝腐烂举动发作，坚定担保高洁高效地达成征地事务劳动。

　　主办单元：惠州大亚湾开垦区党工委管委会归纳办公室 接洽咱们

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